ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ!
Мы помогаем вам избавиться от трудностей при проведении сделок по купле-продаже вторичного жилья, коммерческой недвижимости, приобретении квартиры в новостройке или дома с земельным участком.
Работа юристов компании "Альфа-Недвижимость" основана на двух принципах. Во-первых, на грамотном юридическом сопровождении, во-вторых, на безопасности.
- юридическую консультацию по сделкам покупки или продажи коммерческой недвижимости, квартир на первичном и вторичном рынках жилья, домов с земельными участками;
- юридическую помощь в сопровождении сделки с недвижимостью (покупка, продажа или отчуждение).
ЭТАПЫ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ
Алгоритм наших действий по обслуживанию сделки такой:
- Проводим переговоры с участниками сделки;
- Составляем предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости с внесением задатка;
- Запрашиваем сведения об отсутствии ограничений, обременений, справки об отсутствии зарегистрированных лиц;
- Составляем основной договор купли-продажи;
- Сопровождаем вас в момент сдачи договора купли-продажи на государственную регистрацию перехода права;
- Организуем взаиморасчеты;
- Получаем готовые документы при наличии доверенности.
СБОР ДОКУМЕНТОВ И ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА
Специалисты компании «Альфа-Недвижимость» помогут вам собрать и подготовить как отдельные документы, так и полный пакет. Например, для отчуждения недвижимости или купли-продажи.
Процесс проверки юридической чистоты покупки комнаты или квартиры состоит из ряда действий по проверке истории объекта. Это сбор данных:
- о предыдущем владельце недвижимости;
- времени и месте его переезда;
- об операциях, проводимых с недвижимостью, и определение их законности;
- о наличии обременений;
- о людях, которые могут оспорить законность сделки купли-продажи квартиры и проверку дееспособности лиц, участвующих в проведении сделки.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
- Подготовка договоров купли-продажи, в том числе, и с залогом (ипотекой).
- Регистрация договора купли-продажи квартиры.
- Регистрация договора ипотеки.
- Регистрация прав собственности на жилую недвижимость.
- Регистрация прав на нежилое помещение.
- Сбор документов для постановки объекта на кадастровый учет.
- Получение выписки из ЕГРН.
- Сбор и подготовка документов для проведения сделки.
- Приватизация квартиры.
- Юридическая проверка бумаг на приобретаемую недвижимость.
- Жилищные юридические консультации.
- Консультирование по вопросам организации и проведения конфиденциального взаиморасчета для желающих купить квартиру.
- Содействие в государственной регистрации сделок с недвижимостью.
- Полное юридическое сопровождение сделки.
- Оформление и обслуживание сделок с недвижимостью.
Нашим клиентам мы гарантируем грамотное юридическое сопровождение, подготовку необходимых документов, чистоту и прозрачность сделки.