Что такое ТАПУ, TAPU?
ТАПУ, TAPU - в соответствии с законодательством Турциия является документом, удостоверяющим права собственности конкретного человека на конкретный объект недвижимости. В Турции действует титульная система оформления прав на недвижимость.
TAPU - это документ подтверждающий право собственности на приобретенную недвижимость в Турции. Именно этот документ подтверждает совершение сделки и только по его получению Вы признаетесь полноправным собственником турецкой недвижимости.
В Турции единственным государственным органом, осуществляющим и контролирующим процесс оформления документации на приобретённую недвижимость, является Управление Кадастра и Тапу. Именно эта организация - государственный гарант законности и прозрачности сделки.
После заключения договора и выполнения всех процедур, необходимых для начала оформления недвижимости, агентство, по доверенности клиента, выдает его документы в работу в Управление Тапу и Кадастра того города и района, где недвижимость была приобретена.
После прихода положительных ответов из соответствующих проверяющих органов для иностранных граждан и уплаты соответствующих налогов и сборов, Покупатель получает главный документ, регистрирующий право собственности на объект недвижимости (ТАПУ), свидетельствующий о том, что переход собственности от продавца к новому собственнику осуществлен.
Титул собственности ТАПУ подразумевает установление безвременного и абсолютного права владения, которое после заключения сделки купли-продажи не может быть никем оспорено в судебном порядке. Владельцем недвижимости может являться одно или несколько физических либо юридических лиц.